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周忻丁祖昱掘金大资管时代:从CRIC到CAIC

来源:未知 作者:澳门新葡亰官网app 时间:2019-01-09 10:04

  乐居财经讯 王帅 2019年1月8日,在“丁祖昱评楼市”的年度发布会上,易居控股董事局主席周忻重磅宣布,中国地产首个区块链资管平台——中国房地产资管信息服务平台(CAIC)正式上线年易居全新战略之一,这是易居克而瑞集团在2018年1月以“易楼”产品成功试水大宗交易领域后,进一步全面进击存量资产市场,也是克而瑞从住宅场景拓展向资产场景的里程碑事件。

  16年前,易居卖房子赚到了第一个两百万元,周忻原本打算买奔驰车,后来却用这笔钱做了一套系统,企业名字叫克而瑞(CRIC),为开发商提供大数据进行决策参考。“以前,克而瑞等于CRIC,从今天开始,这个“R”只代表住宅,中国住宅信息决策系统CRIC,而CAIC,A意为Asset(资产)。“周忻认为,中国地产下半场将进入大资管时代。

  住宅开发时代,房企的利润主要来自于“面粉”和“面包”的差价,以及开发周期内土地增值带来的收益。而在重运营、重管理的“存量”时代,企业盈利的核心应转变为资产增值所带来的回报,这就需要对运营模式进行大胆创新,不断探索新路。资产不仅是“盘活”,更是“激活”,让资产在“募投管退”中不断产生多元化的综合效益。

  当前的存量市场,资方需要安全、高效、便捷的资产管理系统;市场需要交易平台来挖掘投资商机,通过资产方、经纪人和投资人的高效对接,实现交易落地;企业需要覆盖广、更新及时的信息平台,既能观测宏观资管走势,又可实现微观竞品对标;刚起步的资产行业则亟需一个专业、权威的标准,来对良莠不齐的资产及企业进行梳理、洗牌。

  周忻透露,克而瑞资管平台应对资管领域的发展,打造了四条服务产品线——已成功运营一年的“易楼”作为交易平台,“秋实链”为管理平台,“资产数据库”提供信息服务,“资管评测”则提供资产及企业评测服务。4项产品对应提供4种服务,为业主、经纪人、投资人、运营商、第三方机构、金融机构等客户提供全链解决方案。

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